热点 >遗产管理人与不动产登记的一点琐碎想法

遗产管理人的职责是:

根据《民法典》第一千一百四十七条的规定,遗产管理人应当履行下列职责:

(一)清理遗产并制作遗产清单;

(二)向继承人报告遗产情况;

(三)采取必要措施防止遗产毁损;

(四)处理被继承人的债权债务;

(五)按照遗嘱或者法律规定分割遗产;

(六)实施与管理遗产有关的其他必要行为。

以上是民法典中规定的遗产管理人的职责定位,那么在不动产登记中遗产管理人如何与不动产登记衔接呢?

民法典规定职责中并未明确遗产管理人在针对遗产申请不动产登记的职责,在实务中,继承人通过法院或者公证文书已明确继承人的,持生效文书或者公证文书申请继承登记即可,遗产管理人主要在不动产登记中的价值体现在非公证继承中能够代替全部继承人或者部分继承人进行核验的价值,可避免全部继承人都到场,规避了因部分继承人在国外、在外地等不能聚齐全部继承人的问题。

在核验完毕后遗产管理人与取得遗产继承人共同申请登记问题。

不过对于遗产管理人资格,在遗产管理人代为提出申请核验时,登记机构应重点予以把握,通过法律明确取得资格的途径予以审核,就去任职资格材料予以核验。

其他方面尚需继续探讨....



相关推荐